Situé au cœur de la ville de Grand Quevilly, le Parc des Provinces s'est transformé ces dernières années en un quartier dynamique et attractif, offrant un environnement de vie agréable et des perspectives prometteuses pour les habitants et les investisseurs. Son histoire, sa proximité avec la nature et son développement moderne en font un lieu de choix pour vivre, travailler et s'épanouir.
Un cadre de vie paisible et dynamique
Le Parc des Provinces s'est imposé comme un quartier résidentiel de premier choix grâce à son environnement de vie confortable et dynamique.
La nature au cœur du quartier
- Le parc urbain du quartier, d'une superficie de 10 hectares, offre un espace vert généreux pour se détendre, pratiquer des activités sportives ou simplement profiter de la nature en ville. Il est aménagé avec des jeux pour enfants, des terrains de sport, des sentiers de promenade et une aire de pique-nique, offrant un lieu de détente et de divertissement pour tous les âges.
- La proximité du fleuve Seine permet de profiter de promenades le long des berges, de pratiquer des activités nautiques comme le canoë-kayak ou la voile, et d'admirer les magnifiques paysages. La Seine apporte également un sentiment de calme et de sérénité au quartier, contribuant à la qualité de vie des habitants.
Un quartier familial et accueillant
- Le quartier abrite plusieurs écoles maternelles et primaires publiques et privées, offrant un choix diversifié pour les familles. Les écoles bénéficient d'une excellente réputation et proposent des enseignements de qualité, favorisant l'épanouissement et la réussite des élèves. L'école élémentaire Jean Moulin, par exemple, est réputée pour son programme d'apprentissage bilingue français-anglais.
- Le Parc des Provinces dispose également de plusieurs espaces de jeux et d'activités pour les enfants, comme des aires de jeux, des terrains de sport et des centres de loisirs. Ces espaces offrent aux familles un lieu sûr et convivial pour que leurs enfants puissent s'amuser et développer leur socialisation.
Un quartier vivant et accessible
- Le quartier est doté d'un réseau de commerces de proximité qui répond aux besoins quotidiens des habitants. On y trouve des boulangeries, des boucheries, des épiceries, des pharmacies et d'autres commerces essentiels. De plus, le centre commercial situé à proximité offre un large choix de magasins et de restaurants, permettant de répondre à tous les besoins. La présence d'un supermarché Casino et d'un marché hebdomadaire assure une variété de produits frais et locaux.
- Le Parc des Provinces bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau de bus et de métro qui le relie facilement à Rouen et aux autres villes de la région. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement et rapidement dans le quartier et vers les autres centres d'intérêt, réduisant ainsi la dépendance à la voiture. La ligne de métro A dessert le quartier, permettant de rejoindre le centre-ville de Rouen en moins de 15 minutes.
- Le taux de criminalité dans le quartier est relativement faible, grâce aux initiatives locales de sécurité et aux collaborations entre les habitants et les forces de l'ordre. La présence de caméras de surveillance et de patrouilles régulières contribue à maintenir un sentiment de sécurité et de tranquillité dans le quartier. Le Parc des Provinces affiche un taux de criminalité inférieur de 10% à la moyenne nationale.
Un quartier en pleine transformation : un développement durable et moderne
Le Parc des Provinces est en pleine mutation grâce à un ambitieux programme de rénovation urbaine qui vise à améliorer la qualité de vie des habitants et à créer un quartier plus moderne et plus durable.
Un programme de rénovation urbaine ambitieux
- Ce programme de rénovation, d'un budget de 10 millions d'euros, comprend la construction de nouveaux bâtiments, la réhabilitation des logements existants, l'aménagement d'espaces verts et la création de nouvelles infrastructures publiques. Les interventions visent à améliorer l'isolation des bâtiments, à créer des espaces de vie plus confortables et à favoriser la mixité sociale. La rénovation vise à créer 100 nouveaux logements et à réhabiliter 200 logements existants.
- La construction de nouveaux bâtiments, respectant les normes HQE (Haute Qualité Environnementale), permettra de créer des logements modernes, éco-responsables et adaptés aux besoins des habitants. La réhabilitation des logements existants vise à améliorer leur confort, leur accessibilité et leur performance énergétique. Le programme de rénovation utilise des matériaux écologiques et des technologies d'économie d'énergie, réduisant ainsi l'empreinte carbone du quartier.
- Le programme de rénovation comprend également le développement d'infrastructures publiques, comme la création de nouvelles écoles, la mise en place d'un centre de santé et la construction d'une bibliothèque municipale. Ces initiatives visent à améliorer l'accès aux services publics et à dynamiser le quartier. La construction d'une nouvelle école maternelle, l'École des Petits Princes, a permis d'accueillir 120 élèves supplémentaires.
Un quartier durable et respectueux de l'environnement
- Le Parc des Provinces s'engage dans une démarche de développement durable, favorisant l'utilisation de matériaux écologiques et respectueux de l'environnement dans les constructions et les rénovations. Les bâtiments sont conçus pour minimiser leur impact environnemental, notamment en matière de consommation énergétique. L'utilisation de matériaux recyclés et de panneaux solaires sur les toits contribue à la réduction de l'empreinte carbone du quartier.
- Des initiatives locales ont été mises en place pour promouvoir la transition énergétique, telles que l'installation de panneaux solaires sur les bâtiments publics et l'encouragement des habitants à adopter des éco-gestes au quotidien. La ville de Grand Quevilly a également investi dans des infrastructures pour le développement des énergies renouvelables, comme la construction d'une centrale solaire photovoltaïque sur le site de l'ancien hôpital. La centrale solaire produit 10% de l'énergie consommée par le quartier.
- Le développement de pistes cyclables, l'amélioration du réseau de transports en commun et la mise en place de zones piétonnes contribuent à promouvoir l'éco-mobilité dans le quartier. Ces initiatives visent à réduire la pollution et à favoriser la circulation douce, améliorant ainsi la qualité de vie des habitants. Le quartier dispose de 5 km de pistes cyclables et d'une station de vélos en libre-service, permettant de se déplacer facilement à vélo.
L'attractivité economique du parc des provinces
Le Parc des Provinces est un quartier en plein essor économique, attirant des entreprises et des investisseurs grâce à son environnement favorable et à ses perspectives de développement.
Un quartier en plein développement
- Le quartier abrite plusieurs zones d'activités économiques, accueillant des entreprises de différents secteurs d'activités, notamment les industries du numérique, les services aux entreprises et le commerce de détail. La présence de ces entreprises contribue à la création d'emplois et à la dynamisation du quartier. Le pôle d'activité de la ZAC du Parc des Provinces accueille 30 entreprises et emploie 500 personnes.
- Le taux de chômage dans le quartier est en baisse constante ces dernières années, grâce à la création de nouveaux emplois dans les zones d'activités et à la mise en place de programmes de formation et d'insertion professionnelle. Les jeunes diplômés et les personnes en reconversion professionnelle trouvent des opportunités d'emploi dans le quartier. Le taux de chômage au Parc des Provinces est inférieur de 2% au taux national.
Un quartier innovant et connecté
- Le Parc des Provinces abrite plusieurs entreprises technologiques, qui contribuent à l'innovation et au développement économique du quartier. Ces entreprises développent des technologies de pointe, créent des emplois qualifiés et contribuent à l'attractivité du quartier pour les entrepreneurs et les investisseurs. Le cluster numérique de Grand Quevilly regroupe 10 entreprises spécialisées dans les technologies de l'information et de la communication.
- Le quartier bénéficie d'une infrastructure numérique performante, avec un accès internet haut débit et une connexion aux réseaux d'information. Ces infrastructures favorisent le développement des entreprises, le travail à distance et l'accès à l'information pour les habitants. Le Parc des Provinces est couvert par la fibre optique, offrant un accès internet très haut débit à tous les habitants et entreprises.
Investir dans le parc des provinces
- Le Parc des Provinces offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs immobiliers, avec des prix de l'immobilier attractifs et une demande croissante pour les logements. Le quartier est en pleine transformation, offrant un potentiel de valorisation important pour les investisseurs. Le prix moyen d'un appartement au Parc des Provinces est inférieur de 15% au prix moyen des appartements à Rouen.
- Le gouvernement et les collectivités locales proposent des avantages fiscaux et des aides à l'investissement pour les entrepreneurs et les investisseurs qui souhaitent s'installer dans le quartier. Ces incitations visent à favoriser le développement économique et à attirer les investissements. La ville de Grand Quevilly a mis en place un programme d'aide à la rénovation énergétique des logements anciens, permettant aux propriétaires de bénéficier de subventions pour la mise en place de solutions durables.
Le Parc des Provinces à Grand Quevilly est un quartier dynamique offrant un cadre de vie paisible, des infrastructures modernes et un potentiel immobilier prometteur. Son développement économique, ses initiatives en faveur du développement durable et son accessibilité en font un lieu de choix pour vivre, travailler et investir.